中央空调设备定期维护保养制度

2019-03-11 19:03:00
中央空调设备定期维护保养制度 (一) 新风机柜 1、月保养: 1)、清洗空气过滤器1-2次; 2)、更换破损过滤器; 3)、检查出口避震喉,如有破损则更换。 2、年保养: 1)、检查轴承是否良好,若磨损严重,则进行更换; 2)、检查机壳及附属设备的油漆是否剥落或腐蚀,若出现损坏, 则应用优质防锈漆重新粉刷; 3)、清洗风机叶轮和轴,若轴上有锈斑,则用细砂纸将其磨光; 4)、检查接水盘中有无淤泥或其它外来物,若有应清除,以保证 排水畅通; 5)、检查附属阀门(包括风闸)是否工作正常,如有损坏,则更 换; 6)、检查管系是否漏风、漏水; 7)、清洗翅片,拆卸外壳后,用水枪将清洗药水喷入翅片间,浸 润数分钟,再用清水冲洗干净; 8)、检查电机绝缘电阻,相间及对地都应大于0.5MΩ 。 (二) 冷却水塔 1、月保养: 1)、清理扰流板、散热胶片上的外来杂物; 2)、清理洒水转头、洒水喉管处的污垢及藻类,以保证出水流 畅; 3)、 开启水盆之排水阀门, 清理水盆、 隔水网及入风网处的污垢、 泥尘; 4)、检查皮带运行状况,若出现松动打滑,则应拆下皮带,清洁 皮带与皮带轮之间接触面;若皮带变形、磨损严重或断裂,则应更换 新皮带。 2、半年保养: 1)、查电机、减速器及风扇联接器上的螺栓及销子是否坚固; 2)、更换齿轮箱减速器的润滑油; 3)、更换电机、风扇联接器内的润滑油; 4)、检查水盆、洒水系统是否漏水; 5)、检查浮球阀及其它阀门的工作是否正常。 3、全年保养: 1)、清洗玻璃纤维外壳; 2)、拆卸并全面清洗检查齿轮箱减速器及联接器,更换磨损严重 的轴承。 (三) 风冷冷水机组 1、月保养: 1)、清洁机器外壳,清除排风口附近的杂物; 2)、清扫仪表盘,避免尘土杂物影响控制电路; 3)、检查温度计、压力表工作是否正常。 2、年度保养: 1)、检查机组外壳,对油漆剥落或腐蚀处,重新粉刷防锈漆; 2)、清洗翅片,保证翅片间通道通畅,无障碍物; 3)、清洗风扇叶片,确保出风效率; 4)、检查风扇电机轴承,若磨损严重,应加以更换; 5)、更换风扇电机润滑油; 6)、检查压缩机油位,对于缺油者补压缩机油; 7)、检查机组内的制冷剂充灌量,视需要给予补充; 8)、检查控制机构的各设定值,对不合适者,加以重新设定; 9)、检查系统保温,对破损处重新处理; 10)、检查各阀门工作情况(包括水流开关) ,确保处于良好状 态。 (四) 冷水机组: 1、月保养: 1)、擦拭机身外壳,保持干净整洁; 2)、检查各仪表工作状况是否正常,停机时对控制板及控制箱 进行除尘; 3)、检查温度计、压力表工作是否正常。 2、年度保养: 1)、更换润滑油及油过滤器; 2)、检查所有控制及安全装置的设置及运行是否正常; 3)、检查是否出现制冷剂泄漏; 4)、检查启动接触器的磨损情况,需要时更换新的; 5)、检查电机绕组的绝缘; 6)、清洗冷凝器铜管内壁; 7)、清洗蒸发器铜管内壁; 8)、检查管系是否漏水,各阀门动转是否正常,水流开关工作 是否正常; 9)、检查保温层是否完好。 (五) 离心式清水泵 1、月保养: 1)、检查机械密封是否漏水,若磨损严重,应更换; 2)、给轴承加油; 3)、给轴承器加油; 4)、检查地脚螺栓及主要连接螺栓是否有松动现象; 5)、清洁电机、水泵外壳; 6)、检查压力表工作是否正常。 2、年度保养: 1)、检查水泵、电机轴承、轴套等运动部件磨损情况,若磨损严 重,则应更换; 2)、检查密封件的密封情况,更换密封效果差的部件; 3)、检查泵叶轮、泵壳的腐蚀情况,清洁泵叶轮、泵壳部件; 4)、校对轴线,检查键磨损情况,若磨损严重,应予以更换; 5)、摇测电机绕组绝缘; 6)、检查管系是否漏水,各阀门是否工作正常; 7)、进行控制系统除尘,各阀门是否工作正常; 8)、进行电控系统除尘,检查电路控制的可靠性。
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